Dirección
Abrir en Google Maps- Dirección José Ignacio Rucci 100
- Ciudad Lanús
- Provincia Bs.As. G.B.A. Sur
- Localidad o barrio Valentín Alsina
Detalles
Actualizado en septiembre 15, 2025 a 2:00 pm- ID: DUR-179562
- Precio: USD 505.000
- Sup. cubierta: 600.00 m²
- Sup. descubierta: 0.00 m²
- Sup. semicubierta: 0.00 m²
- Sup. total: 600.00 m²
- Ambientes: 2
- Baños: 2
- Cochera: 0
- Antigüedad: 35 año/s
- Tipo: Galpón
- Estado: En venta
Descripción
Galpón en venta en Valentín Alsina, Lanús, sobre la calle José Rucci. Ubicado en el centro de una zona industrial, con acceso rápido a CABA y Zona Sur.
Propiedad de 35 años de antigüedad, en excelente estado, distribuida en dos plantas de 300 m2 cada una, totalizando 600 m2.
Planta baja: oficina equipada con aire acondicionado, dos baños y vestuarios nuevos. Pisos de hormigón de alto tránsito. Montacargas que conecta ambas plantas.
Planta alta: espacio libre adecuado para el uso industrial. Pisos de hormigón de alto tránsito.
Detalles adicionales: sistema de vigilancia con cámaras y alarma, amplio portón de acceso con control remoto, agua corriente, luz y alumbrado público.
Exterior: acceso pavimentado, sin cochera.
Se ofrece la posibilidad de venta en bloque junto con otro galpón de similares características ubicado en la misma manzana, comunicados por los fondos, así como también la opción de un galpón adicional sobre calle Guatemala.
Importante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Todas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. En caso de locación, los valores expresados no incluyen IVA. Las locaciones residenciales para persona física que alquila para sí misma están exentas de IVA. En caso de venta, operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Solicitar citas con anticipación. Corredor Público Darío Durban. CSI 5654. CUCICBA 5606.
En Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Alquileres de vivienda.
Ley N° 5859, art. 5: «Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciente (4,15%) del valor total del respectivo contrato».
Accesibiildad
En cumplimiento de la la ley N° 5115 sobre «accesibilidad» a los inmuebles, ver en descripción.
